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Autor | Nachricht |
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mex verstorben
Anzahl der Beiträge : 56286
| Thema: Rauchverbot 2013-07-24, 07:48 | |
| in der Wohnung will ein Vermieter mit Drohung einer Kündigung bei einem 20 Jahre in der Wohnung rauchenden Mieter erzwingen. Der Mieter hat eine Klage eingereicht auf das Urteil bin ich gespannt- Wo hört das sich einmischen auf - die Wohnung ist meiner Ansicht nach in privater Bereich, was ich dort mache geht niemanden was an. .
Zu wissen, was man weiß, und zu wissen, was man tut, das ist Wissen. |
| | | Gast0816 Gast
| Thema: Normaler Weise ist die Antwort klar 2013-07-24, 14:22 | |
| Laut einiger BGH Urteile ist das rauchen auch in gemieteten Wohnräumen so lange reine Privatsache , wie das Mietobjekt nicht über das übliche Maß hinaus geschädigt wird .
Konkret , wenn nach Auszug eines Rauchers eine Renovierung mit den üblichen Mitteln wie neu streichen , neu tapezieren machbar ist , ist alles im grünen Bereich und auch ein Vermieter hat da nicht reinzuquatschen .
In dem Fall den du da beschreibst, liegt die Sache wie sich so langsam herausstellt aber ein wenig anders .
1) War der Rentner vorher jahrzehntelang dort Hausmeister und bewohnt eine Dienstwohnung , die ihm freiwillig auch nach Beendigung der Hausmeister Tätigkeit überlassen wurde .
2) Soll es laut der Vermieterin ab diesem Zeitpunkt eben nicht um das reine rauchen gehen , sondern darum das der Mann nach Angaben von anderen Mietern seit fast 1,5 Jahren kaum über die Fenster lüftet und massenweise nicht entsorgte Kippen in der Bude hortet , so daß angeblich ein permanent kaum erträglicher Gestank durch das Haus zieht , da der Mann nur übers Treppenhaus und die Lüftungsschächte seine Bude entlüftet .
Und da greift dann mit Pech wieder das BGH Urteil , die Wohnung dürfte dann nämlich NICHT mehr mit normalen Mitteln sanierungsfähig sein .
Von daher mal abwarten , was da Gutachter sagen , denn da wird sicher einer bestellt , wenn solche Vorwürfe im Raum stehen .
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| | | camina Forengigant/in
Anzahl der Beiträge : 63369
| Thema: Re: Rauchverbot 2013-07-24, 14:28 | |
| na mex, wenn es deine Wohnung, die du vermietet hättest, wäre, und du bemerkst das Übel und man weiß, dass dies die Substanz soweit schädigen kann,dass Wände abgeschlagen werden müssen und neu verputzt usw. ....ob du dann auch noch sagst, ich quatsche da nicht rein. .
***************************************************************** wahrhaft weise ist, wer mehr Träume in seiner Seele hat, als die Realität zerstören kann |
| | | mex verstorben
Anzahl der Beiträge : 56286
| Thema: Re: Rauchverbot 2013-07-24, 14:44 | |
| ich habe jahrelang geraucht- was wir jetzt mit den Rauchern anstellen finde ich nicht mehr fair, jetzt fehlt nur noch eine Aufsicht ob alles was im Bett geschieht den Vorstellungen entspricht .
Zu wissen, was man weiß, und zu wissen, was man tut, das ist Wissen. |
| | | Gast0816 Gast
| Thema: Ist aber mal wieder ne typische Pressesache 2013-07-24, 14:47 | |
| Am Anfang war NUR davon die Rede , daß einem 74 jährigem Rentner fristlos die Wohnung gekündigt wird , nur weil er raucht .
Klar das da auf Grund der geltenden Rechtslage erstmal die Empörung groß ist , nach und nach kommen da jetzt aber Details raus , die eher dahin gehen , daß der Bursche sich einfach verhält wie Schwein .
DAS hätten die Pressefritzen aber auch mal VORHER recherchieren können . |
| | | camina Forengigant/in
Anzahl der Beiträge : 63369
| Thema: Re: Rauchverbot 2013-07-24, 14:48 | |
| aber es hat nichts mehr mit Fairness zutun, wenn ein Mieter mein Eigentum soweit schädigt, dass es kaum noch gut zu machen ist.
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| | | Diemax Experte
Anzahl der Beiträge : 8430
| Thema: Re: Rauchverbot 2013-07-24, 15:56 | |
| Ich bin mal gespannt wie in diesem Fall geurteilt wird....
Ich weiß selber wie schwer es ist einen Mieter nur weil er seine Wohnung zumüllt und verdrecken lässt aus einem Mietvertrag heraus zu kündigen, so lange er Miete zahlt bekommt meist der Mieter recht.
Da hat man doch selbst im Fernsehen schon Wohnungen gezeigt die sind teilweise noch harmlos gegen die, die ich so zu räumen hatte.
Ich kann allerdings sagen das war vor der Wende so und danach fast noch schlimmer....Die Mieten sind ja damals ement gestiegen und die Räumungsklagen nahmen einen enormen Anstieg.... .
L.G. Diemax |
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